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2019二手房中介最快找客源方法
来源:致天ERP房地产系统 时间: 2019-09-10 11:44 点击量:
       二手房市场最近几年做的也是不温不火,很多中介都急于没有客户找不到客源,“限购政策”击退了不少客户买房的打算,那么二手房中介如何用最简单的方式找到更多的客户?
 
  想要房产中介门店业绩不断提高,不仅要有优质的房源作为筹码,最重要的还是要有意向客户,没有客户再好的房源也无人问津,没有客户再牛的销冠也卖不出去房源,再加上二手房市场最近几年做的也是不温不火,很多中介都急于没有客户找不到客源,“限购政策”击退了不少客户买房的打算,那么二手房中介如何用最简单的方式找到更多的客户?
 
  一、利用打电话获取客源
  打电话拓客是最简单、有效、直接的方式获取客源,但缺点就是获得客户如同大海捞针一般,有点困难。很有可能遭到客户无情的挂电话,因此打电话就要打给老客户,一个老客户资源平均能为中介带来3-5个新客户资源,因此要把打电话时间用在关心维护老客户资源上,做到有效客源获取。
 
  二、利用微信搭建营销互动平台
  微信是中介最能获得潜在客户的地方,无论是通过什么渠道添加的微信,只要客户有买房需求,都会成为中介的用户。因此获取微信用户的第一步就是先要大家微信互动营销平台,让客户能够看到跟中介有效沟通互动。建议通过易房大师中介微店,为中介建立一个正面、体面的形象,客户既能通过中介微店跟中介互动,看最新的房产新闻,还能在中介微店上查询房源信息,委托房源服务,对客户来说很方便,对中介来说也是拉近客户距离,获得潜在客户的最有效方式。
 
  三、让客户通过线上主动联系
  端口房源发的好,不愁没有客户电话咨询,只要房产经纪人懂得如何把房源信息发好,提高发布房源的效率,就能够及时的让更多客户看到自己中介发布的房源,获得更多的客户。熟悉网络端的属性,这里要借力,要与网络端口销售业务沟通和也网络端的客服多沟通,了解那些关键词是不能上的,发布要求是如何的等等聊的也是详细越好。比如图片要求,描述要求等等。多换位思考客户的搜索房源信息习惯,客户一般会搜比如,xx路的精装修两房。
  
  找客户不讲究多,而讲究精益求精,找寻购房意向强烈的客户,这样每个员工都有成为销冠的可能性。当然不能为了获得意向客户,做出欺骗客户的事情,这样会让原本有机会成交的客户而流失,找客户不能急于求成,要稳中求胜,用最有效的方式获得客源成交几率才够大!

 
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